Eigenaar MIQA Makelaardij
MIQA verkoopt dagelijks huizen en kent en begrijpt de emotionele aspecten rondom de verkoop. Wij kunnen ons voorstellen dat er tijdens het scheidingsproces veel vragen spelen en u veel aan uw hoofd heeft. Belangrijk onderdeel bij de verkoop –naast uiteraard een maximale opbrengst- is een goede en duidelijke communicatie. Naar beide partijen. Via het digitale dossier van MIQA, de groepsapp en uiteraard via persoonlijk contact blijven beide partijen continue op de hoogte van de meest actuele stand van zaken.
Met ons unieke verkoopsysteem zorgen wij er uiteraard voor dat u een optimale opbrengst heeft.
Scheiden: en wat nu met het huis?
Scheiden is een emotionele gebeurtenis waar veel praktische aspecten -zoals het verkopen van een huis- aan bod komen. In de woning heeft u dierbare herinneringen gemaakt. Het is een deel van uw leven. Tegelijkertijd is een koophuis ook gewoon geld waard. En de waarde ervan zal verdeeld moeten worden als u gaat scheiden.
Als één van u beiden eigenaar is van het huis, hoeft de woning vanzelfsprekend niet te worden verdeeld en kan de eigenaar in het huis blijven wonen.
Bent u in gemeenschap van goederen getrouwd, dan is het verdelen van de waarde relatief eenvoudig. U bent beiden eigenaar en schuldenaar van de woning en de hypotheekschuld. Wanneer u de woning verkoopt, wordt de hypotheek afgelost uit de opbrengst. Wat overblijft, wordt verdeeld. Meestal krijgt ieder de helft, maar een andere verdeling kan ook. Dit geldt zowel bij overwaarde als bij restschuld.
Als één partner in de woning wil blijven wonen, ontstaat een schuld aan de ander. De vertrekkende partner moet worden uitgekocht. Dit kan bv. door de hypotheek te verhogen. Een hypotheekadviseur kan voor u uitzoeken of uitkopen voor één van u mogelijk is.
Belt u ons vooral eens voor meer informatie of het maken van een afspraak: 0570-659595.
MIQA Makelt !
Met vriendelijke groet,
MIQA Makelaardij
Tom Oosterhuis
NVM Makelaar / Taxateur
Kijk voor meer informatie op www.miqa.nl