Passend toewijzen
Wat is passend toewijzen?
- Vanaf 1 januari 2016 moeten woningcorporaties woningzoekenden een woning toewijzen met een huur onder de zg aftoppingsgrens
- Deze passendheidsnorm is onderdeel van de woningwet die op 1 juli 2015 is ingegaan
- Deze regels gelden voor nieuwe huurcontracten voor woningen met een maximale huurgrens (verschilt per jaar).
Waarom passend toewijzen?
- Op deze manier krijg je als woningzoekende een woning toegewezen die aansluit bij je inkomen
- Voorkomt betalingsproblemen
- Het rijk hoeft minder huurtoeslag uit te betalen
Wat houdt de inkomenstoets in?
- De belastingdienst verstrekt een inkomensverklaring
- Bij passend toewijzen telt het inkomen van inwonende kinderen niet mee
- Bij passend toewijzen wordt niet getoetst op vermogen [wel voor huurtoeslag]
Wanneer Huurtoeslag?
- Je inkomen mag niet te hoog zijn [alleenstaand]
- Dat geldt ook voor het vermogen. Peildatum is 1 januari
- Het vermogen van een minderjarig kind telt niet mee als je, je kind etc. niet aan het vermogen kan komen, zg. bijzonder vermogen
- Moet gaan om een zelfstandige woonruimte
- Huur mag maximaal € 879,66 bedragen(2024)
- Co-ouders kunnen hun kinderen ook meetellen als medebewoner voor de huurtoeslag. Dit kan een hogere huurtoeslag geven. Stuur een brief aan de belastingdienst waarin u aangeeft dat u co-ouders bent. Beide ouders dienen de brief te ondertekenen. De brief moet u sturen aan Belastingdienst/Toeslagen, Postbus 4510, 6401 JA Heerlen
Wil je weten hoeveel huurtoeslag je kunt krijgen? Maak dan een proefberekening.
Hoe vraag je huurtoeslag aan? Lees het op de site van de belastingdienst.
Type huishouden
Op de site van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke ordening zijn de inkomensgrenzen per huishouden inzake passend toewijzen 2024 terug te vinden.
Vrije sector woningen
- Huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen
- Voor een vrije sector huurwoning is er geen recht op huurtoeslag
- Er wordt wel naar inkomen gekeken. Als regel wordt gehanteerd; 4 x huur is bruto inkomen. Dus stel de huur is € 1000,- per maand dan moet het bruto inkomen ongeveer € 4000,- per maand zijn
Gratis informatiegesprek
Meer weten? Vraag direct een informatiegesprek aan.
Gratis informatiegesprek aanvragen
Download de brochure
‘Scheiden, hoe pak je dat aan?’
Veelgestelde vragen
Your subtitle here…
Hoe werkt huren na een scheiding?
Bij huren moet vaak het huurcontract worden aangepast of overgezet. Soms komt er ook een nieuwe verdeling van inschrijving en woonruimte bij kijken. Wij helpen jullie dit praktisch en juridisch goed te regelen.
Wil je overzicht en zekerheid rondom huren na de scheiding? Neem gerust contact met ons op.
Heb ik recht op urgentie?
Het recht op urgentie hangt af van verschillende factoren. Of je recht hebt op urgentie hangt in ieder geval af van de regels in jouw gemeente. Heeft jouw gemeente een huisvestingsverordening en staan hier urgentieregels in? Zo ja, welke urgentieregels zijn dit? De huisvestingsverordening kun je opvragen bij de gemeente of opzoeken op de website van de gemeente. Meestal wordt er op de website van woningcorporaties (woonstichtingen) ook benoemd welke urgentieregels er gelden in de gemeenten waar ze actief zijn.
Als je recht op urgentie hebt dan moet er altijd een ondertekend ouderschapsplan en vaak ook een convenant overlegd worden. Dit moet eveneens door de MfN mediator ondertekend worden en voorzien zijn van een stempel/logo van de desbetreffende scheidingspraktijk.
Uiteraard kunnen wij dat verzorgen.